泉建质协〔2014〕16号
各会员单位：
泉州市2013年度“刺桐杯”优质工程核验评审及福建省2013年“闽江杯”优质工程核验工作均于2014年5月31日前结束。通过这次“刺桐杯”优质工程及“闽江杯”优质工程现场核验工作情况，暴露出我市申报优质工程存在不少问题，我市创建优质工程质量水平明显下降，主要存在工程质量问题有：
一、土建工程
1、地下室、屋面、卫生间、外墙面等渗水，不满足基本的使用功能要求；
2、墙体、屋面板、楼板、地下室地面等建筑裂缝；
3、给排水、消防立管周边及开关面板、电线槽盒周边涂料粉刷粗糙；
4、变形缝、滴水线、地面踢脚线、室外散水、防火卷帘收口等施工工艺粗制滥造；
5、外窗窗台饰面偏高（基本盖过窗下框），铝合金大窗缺专项设计方案且安装质量差；铝合金玻璃胶胶缝不顺直、连续、光滑、饱满，五金配件缺漏、开启不够灵活；
6、地面面砖铺贴未进行优化设计，出现非整砖、不对缝、排砖不合理等缺陷。
7、屋面女儿墙栏板边设有管道支墩的部位出现可踏面，局部高度不足；出屋面排水口、屋面泛水、突出屋面立管及构筑物等屋面细部做法不符合要求；
8、屋面、阳台、楼梯栏杆未按图施工、高度不符合要求；栏杆竖杆间距大于llOmm；栏杆扶手在防震缝处未留缝(未断开)；
9、屋面厨房排烟道出口洞口尺寸偏小不符合规范要求，影响通风效果；
10、内外墙饰面砖存在色差、空鼓，外墙饰面砖存在非整砖且勾缝不密实；外墙线条不方正、不顺直，外墙上下线条不齐整；
11、外墙涂料面层存在色差、空鼓、裂缝等现象；
12、屋面梯间梯盖填充墙体饰面普遍存在收缩裂缝等等。
二、安装工程
㈠给排水分部：
1、地下室污水泵出水管未设软接头及压力表、单向阀选型错误，控制箱进出明设金属线管未接地处理；
2、 消防水泵基础未设隔震措施，水泵未接地，出水管未采用弹性吊托架，出水管底部未设置托臂，水泵进水管未采用偏心异径大小头，或偏心异径大小头长度不满足规范要求，未采用管顶平接；
3、 屋面室外明装雨水管道未设置雨水斗，采用地漏篦子代替雨水斗，雨水口格栅设置不美观，未能正常打开清通管道；
4、室内消火栓安装不符合规范或图籍要求，消防箱进箱水管斜向进入箱内，未能做到管道顺直进箱；箱内开孔不合适，消防箱与管道之间留有较大空隙；栓口安装尺寸未达到规范允许，偏差较大；箱内报警按钮金属软管安装不美观，连接不牢靠；
5、各种管道标识不清楚、美观，支吊架设置不符合规范要求，防腐处理不到位；
6、 管道穿越墙体、楼板未设套管，管道与墙体或楼板连接部位处理粗糙，或有油漆污染；
7、地漏存水弯水封高度不足5公分；
8、屋面试验消火栓应固定，应设有压力表、缓冲管、阀门等配件；
9、雨水管底部应设弯头、水簸箕；
10、卫生间内蹲便器冲洗管应设防真空破坏措施（防污器）；
11、长度超过1.2米的风管底部应设置喷头；
12、喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行，但很多工程未试压、冲洗合格即已安装喷头；
13、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层，但很多工程喷头遭油漆污染。
14、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。
㈡ 建筑电气
1、 金属电缆桥架及其支架未接地可靠，桥架全长应不少于2处接地，全长超过30米，还应每隔20-30米增设接地点；镀锌电缆桥架节间可不跨接导线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
2、 强弱电气竖井内防火封堵设置不到位，电缆桥架外壳与接地干线未可靠连接；
3、屋面明装避雷带焊接存在单面焊，平直度控制较差，转弯处支架间距超过规范允许值，屋面所有金属构筑物应与明装避雷带连接可靠，不锈钢栏杆应保证2处与接地系统可靠连接；屋面防雷引下线标识漏做或做法不美观
4、 卫生间热水器插座未与局部等电位可靠连接；
5、 配电箱、柜及其进出线管、线槽、桥架、箱门与箱内接地端子排应接地可靠，同时箱内元器件也应按要求接地到位；
6、插座插孔太大时，导线应折弯后再插入插座插孔；
7、母线槽上方或边上不应安装灯具；
8、吊顶内管线安装通常均较为混乱，金属软管长度偏长，金属软管未保护到位，电线裸露，线槽无盖板，保温管道穿墙处断开；吊顶内管道支架设置混乱，存在采用铁线或电线做吊架；
9、重要场所如消控室、配电房、发电机房、消防水泵房、风机房等应急照明照度严重不足；
10、 防雷接地测试点应设置螺栓、螺母和垫片，且应采用镀锌件；
11、 屋面疏散指示灯朝向错误
㈢ 通风与空调
1、正压送风机基础无接地，
2、矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边平面积大于1.2㎡ 、中、高压风管大于1.0㎡ ，未采取加固措施；
3、砖、混凝土风道内表面水泥砂浆应抹平整、无裂缝，不渗水。
4、矩形风管弯管的制作，一般应采用曲率半径为一平面边长的内外同心弧形弯管。当采用其他形式的弯管，平面边长大于500mm时，必须设置弯管导流片。
5、水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。
6、防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm；
7、防火阀应按图籍做法设置单独支吊架，吊架不应影响阀杆动作。
㈣ 建筑智能分部
1、消防控制室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，未采用等电位连接。
2、 由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于4mm。
3、消防控制室接地板与建筑接地体之间，应采用线芯不小于25mm的铜芯绝缘导线连接。
4、建筑智能分部验收时应提供系统检测记录，作为系统验收的必要条件，公共机构的检测应由具有检测资质的检测单位进行（系统检测：建筑智能化系统安装、调试、自检完成并经过试运行后，采用特定的方法和仪器设备对系统功能和性能进行全面检查和测试并给出结论。）。
三、否决项目
申报优质工程发现存在以下之一的被列为否决项的问题：
1、提供抽取的样本量或样本不符合规定，或需要检查的主要部位无法满足现场核验要求；
2、使用国家、省明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品；
3、静载试验未按现行基桩检测规范规定数量抽取，出现静载不合格桩，桩身完整性一次检测出现Ⅲ类、Ⅳ类桩或Ⅰ类桩低于70%（省优质工程85%）；
4、不均匀沉降或结构裂缝超出规范规定、加固补强分部分项工程等影响结构安全和耐久性的质量问题；
5、GB 50300第
6、地下室、屋面、卫生间及墙体等处出现渗漏现象；
7、工程有使用安全隐患；
8、违反国家工程建设标准强制性条文的问题；
9、施工过程发生过质量事故；
10、涉及结构安全的工程检测资料弄虚作假。
四、工程资料
㈠土建内业资料
1、施工图纸及质量保证资料不齐全；
2、幕墙工程施工图未经原设计单位确认；幕墙工程相关材料的检测报告、子分部验收记录缺漏；
3、缺测量仪器检定报告；
4、混凝土、砂浆强度、钢筋焊接、建筑节能材料等检验报告不齐全；
5、屋面、卫生间、地下室防水效果检查记录缺漏；
6、建筑资料整理不规范，目录不齐全、内容混乱；
7、桩基承载力检测方法依据“桩基检测选桩会议纪要”变更，无正式设计变更资料；
8、检验批填写不够规范，签章不够完整；
9、花岗石板材的弯曲强度检测不严密；
10、建筑节能分部验收记录等部分资料未填写时间日期等。
㈡水电内业资料
1、水电内业资料存在数据虚假的情况，如：多页资料数据雷同，部分数据无法从仪表上读出，或数据不符合设计或规范要求，前后资料数据不一致（如日期、仪表证书等）；内业资料所体现的数据与工程实际不相符。
2、未能提供要求由相关检测单位出具的检测报告，如：水质检测报告、电梯检测报告、防雷检测报告、电线（电缆）检测报告、风机盘管检测报告、保温材料检测报告等。
3、建筑电气节能施工未按规范要求进行照度测试和照明功率密度值复核，未能提供相应的测试资料。
以上工程质量问题普遍存在于申报优质工程核验的工程中，且大部分申报工程缺乏工程施工亮点、工程细部构造做法粗糙，创优工程整体质量水平明显下降。为此，泉州市建设工程质量安全协会要求各创建优质工程的会员单位应吸取经验，重新认识和定位优质工程的创建活动，加强建立项目的管理制度、管理体系、控制方案、预期目标等一系列施工质量管理：
一、 杜绝结构安全隐患和使用功能问题。
二、 确保优质工程不留质量通病。从施工工艺、施工方法入手，对质量通病、质量缺陷加以研究、分析，采取切实可行的 防治措施，并制定防治质量通病的方案提交市质安协会。
三、深入、扎实地开展“创优”的各项策划工作，特别是针对工程的难点、特点、细部、节点进行策划，并向市质安协会提交工程质量亮点策划方案。各创优工程项目应做好主要分部分项工程，如墙面粉刷、外墙饰面、门窗、屋面细部等样板工程后，邀请市质安协会派出专家进行现场咨询与技术指导。
四、技术资料要真实、齐全并具有可追溯性。
五、加强促进施工管理人员素质的提高。各创优工程项目技术、质量人员在系统性地提高专业技能的同时，更应培养和提高严谨的工作作风和敬业精神。
六、创优企业应主动进行横向对比，积极向兄弟企业学习、向质量管理水平高且创出高质量水平的优质工程项目学习；市质安协会已将近年来评出的优质工程中的一些亮点做法归类整理，望各创优企业登录市质安站网站（www.qzgcjdz.com）【质量安全协会】栏目下载《优质工程亮点做法PPT》。
市质安协会将根据省“闽江杯”宁缺毋滥的核验精神，严把市优质工程核验关，确保市优质工程结构安全性能良好、使用功能满足要求、观感质量效果良好。各会员单位应将“创优”活动作为切入点，带动企业整体质量、管理水平的提高，创出名符其实的优质工程。
泉州市建设工程质量安全协会
2014年7月28日
闽公网安备35058102000401号