泉建建〔2016〕54号

各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，局属有关单位：

　　2016年6月29日至30日，市住房和城乡建设局在泉州万科城二期21#楼项目、晋江中航城·天玺项目第2次举办了全市建设工程质量治理两年行动暨“双提升”三年行动现场观摩会（以下简称“观摩会”）。现将有关情况通报如下：

一、基本情况

按照会议文件通知要求，全市共有1917人次参加了观摩会。与会代表通过现场观摩、互相交流等方式，学习借鉴好的施工经验和做法，取长补短，进一步增强做好工程质量安全工作的感性认识。从现场签到情况看，各地住建部门及大多数企业能按照文件通知要求派出人员参加观摩会，部分单位自行增加参会人员。但是，仍有部分企业未按照文件通知要求派员参加观摩，对未派员参加观摩会或只观摩1个项目的单位，现予以全市通报批评（详附件1）。

　　晋江市住房和城乡建设局、泉州市建设工程质量安全监督站、晋江市建设工程行政执法大队十分重视本次观摩会，积极协助做好观摩项目的选点推荐、观摩会前期筹备和现场组织等工作；观摩项目（泉州万科城二期21#楼、晋江市中航城·天玺）的各方责任主体认真准备观摩内容，精心组织观摩现场，为观摩会的顺利举办提供了保障。对上述单位予以全市通报表扬（详附件2）。

　　二、主要工作亮点

本次观摩的2个项目在工程建设过程中，能按照相关技术标准、规范组织施工，其工程质量安全保障及文明施工标准化体系基本建立。

（一）共性部分

观摩的2个项目，建立了分部分项工程质量安全标准化施工样板，在工地入口设置人员打卡通道，对人员出入实名制管理，使用标准化、工具化、定型化安全防护设施，对主要施工道路、施工场地、材料堆放场均进行混凝土硬化处理，在外脚手架上设置喷淋系统，对施工现场裸露土方进行绿化覆盖，有效降低扬尘污染。采用铝合金模板，混凝土结构实体混凝土梁、板、墙柱棱角分明，线条顺直，棱角方正，外观质量好，无蜂窝、麻面。

（一）个性部分

1.晋江中航城·天玺项目一期

（1）采用“4+2”项目品质管理模式。以“样板引路、质量专项标准与过程工序检查、实测实量、交付验收与整改”结合“全项目周期的现场材料管理、项目周期的安全文明施工管理”的“4+2”项目管理模式为核心，完善质量安全管理体系，提升业主满意度。通过提前编制《工程管理策划书》，明确项目工程管理目标，对施工过程中的难点、特点及存在风险项进行预先分析和预控管理；通过“企业工序检查表”严格过程质量控制；通过建设单位、监理单位、总分包单位三级实测实量管理体系提升工程施工实体质量；通过引入第三方巡检评估及交付评估激励各参建方持续改进，落实交付验收制度，消除观感质量缺陷。

（2）积极引进新工艺、新技术。一是该项目高层住宅采用铝合金模板配合全钢智能提升脚手架施工技术，混凝土实测实量合格率高，观感质量好，外墙不用抹灰直接批腻子施工涂料，杜绝外墙渗漏、抹灰脱落伤人等隐患，内墙使用薄抹灰体系，有效减少内墙空鼓开裂；二是采用预拌砂浆进行内墙抹灰，并采用全面覆盖塑料薄膜保水养护，通过对砂浆层浇水湿润，再刷108胶水并贴塑料薄膜，防止水分的快速散失，有效减少墙面空鼓开裂，降低后期返工整改率。四是在墙体砂浆施工时加强基层界面处理，采用特制的工具“钢丝网苍蝇拍”进行基层界面处理，采用胶水结合抗裂砂浆拌制作为界面处理材料，提高了界面处理的质量、均匀度。五是阳台、卫生间排水管全面采用成品PVC止水节预埋在混凝土楼板内，减少吊洞施工，杜绝穿管处楼板渗漏。

2.泉州万科城二期21#楼项目

（1）积极应用施工新技术。项目部根据工程情况，模板采用了铝合金模板及钢模，以钢代木，绿色施工，二次构件一次成型，有效的提高施工进度、提高结构实体质量、减少施工成本及缩放工期；复式楼层室内楼梯采用预制楼梯吊装，混凝土结构实体外光内实，横平竖直，结构尺寸精度高；运用新型钢筋加工弯箍一体机，提高箍筋加工尺寸精度、减少人工劳动力投入；通过成品钢筋马镫确保钢筋保护层合格率；采用高精度砌块施工，提高墙体垂平度，减少抹灰面层，避免墙面抹灰空鼓开裂现象。卫生间反坎导墙预埋止水钢板、外窗设置企口及预埋钢副框、水电立管采用PVC止水节预埋，大大的降低了住宅渗漏风险；每4层设置一处临时卫生间，拆模完成楼层设置临时吸烟处，提高工人施工效率及现场安全文明施工；消防用水采用永久性和临时性相结合系统，合理利用水资源及减少材料浪费。

（2）严格主体结构质量管控。墙柱模板拆除后覆盖薄膜浇水养护不少于14天，有效保证混凝土强度，混凝土强度达到理论设计要求后进行墙柱、梁柱节点混凝土强度回弹，数据整理后转换成二维码标识在回弹楼层墙柱上公示；剪力墙利用梯子筋与定位角铁相结合，确保了剪力墙垂平度及方正度；模板安装过程检查墙体垂平度，梁板安装过程检查楼板标高，混凝土浇筑前进行复核，统计预控数据，混凝土浇筑过程实测实量过程跟踪及调整，模板拆除后进行实测实量数据统计，与预控数据对比总结；砌体施工过程中进行实测实量，保证砌体垂平及质量。

　　三、下一步工作要求

（一）各地、各单位要采取有力措施，加强对建设工程质量常见问题专项治理工作的宣传和引导，适时召开现场观摩会，发挥样板引路作用，不断提升建设工程质量安全文明施工标准化水平。各地和市质监站至少要创建1个以上示范工程，并适时召开现场观摩会。

 (二) 各级工程质量安全监督机构要加强对监督人员业务知识培训，严格按照动态监管办法、两个监督工作标准等要求，加大监督抽查抽测力度，督促建设各方主体落实责任。各建设工程参建单位要认真落实五方主体责任，强化企业对项目的工程质量安全管理，严格施工过程控制，全面提升工程质量水平和人员队伍素质。

　　附件：1．未按会议通知要求派员参加现场观摩会企业名单

　　　　　2．全市通报表扬单位名单

                                   泉州市住房和城乡建设局

                                        2016年7月10日

抄送：省住房和城乡建设厅，市府办、市安监局，市政府林万明副市长、

张永宁副市长。